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综合项目2 某高职院校综合楼综合布线系统改造工程设计 学习工作页

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工程项目招投标的目的就是在建设市场中引入竞争的机制,这也是国际上采用的较为完善的工程项目承包方式。工程项目招投标是指业主对自愿参加工程项目的投标人进行审查、评议和选定的过程。业主对项目的建设地点、规模容量、质量要求和工程进度等予以明确后,向社会公开发标或邀请招标,承包商根据业主的需求投资。业主再根据投标人的技术方案、工程报价、技术水平、人员的组成及素质、施工能力和措施、工程经验、企业财务及信誉等方面进行综合评价、全面分析,择优选择中标人后与之签订承包合同。
1. 招标方式
  通常,工程的招标方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种方式。对于任何一种招标方式,业主都必须按照规定的程序进行,要制定统一的招标文件。投标必须按照招标文件的规定来进行。
2. 招标方式
(1)招标文件的编制原则
  按照国家《工程建设施工招标投标管理办法》有关规定,建设单位施工招标应具备下列条件:
  是依法成立的法人单位;
  有与招标工程相适应的经济能力;
  有组织编制招标文件的能力;
  有审查投标单位资质的能力;
  有组织开标、评标、定标的能力。
  招标文件必须符合国家的合同法、经济法、招标投标法等有关法规;
招标文件应准确、详细地反映项目的客观真实情况,减少签约和履约过程中的争议;
  招标文件涉及投标者须知、合同条件、规范、工程量表等多项内容,力求统一和规范用语;
  坚持公正原则,不受部门、行业、地区限制,招标单位不得有亲有疏,特别是对于外部门、外地区的投标单位,应提供方便,不得借故阻碍;
  在编制招标技术文件时,综合布线系统应作为一个单项子系统分列。
(2)招标文件内容
  主要包括招标邀请书、投标者须知、合同条件、规范、图纸、工程量、投标书和投标书保证格式、补充资料表、合同
3. 工程招标程序
协议书及各类保证等。
建设工程项目报建
审查建设单位资质
招标申请
资格预审文件、招标文件的编制与送审
工程标底价格的编制
发布招标通告
单位资格审查
招标文件
勘察现场
投标预备会
投标文件管理
工程标底价格的报审
开标
评标
决标
合同签订
3.投标方式
1)用户需求分析的基本要求
  准确掌握用户信息点的需求状况;
  以近期需求为主,适当结合今后发展需要;
  必须对各种信息终端统筹兼顾、全面预测。
(2)用户需求分析的主要内容
  用户信息点的种类;用户信息点的数量;
  用户信息点的分布情况;
  原有系统的应用及分布情况;设备间的位置;
  进行综合布线施工的建筑物的建筑平面图以及相关管线分布图;
  调查施工环境。
(3)综合布线系统结构设计;
  综合布线产品选型;
  建筑物内部综合布线系统的设计;
  建筑群子系统的设计;
  管槽系统的设计;
  综合布线系统接地与防雷工程的设计;
  综合布线系统设备及材料预算。

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